Más allá del cronograma
Estrategias lean para acortar la ruta constructiva
Resumen
El presente libro constituye una obra de carácter técnico-científico que aborda, con rigor y claridad, la aplicación práctica de la filosofía Lean Construction en el ámbito de la gestión de proyectos constructivos en el Perú. A través del caso de estudio del Proyecto Beaterio II, desarrollado por la empresa Luxury S.A.C., la autora presenta un análisis integral que combina fundamentos teóricos, metodológicos y operativos, demostrando cómo la implementación de herramientas Lean puede transformar la manera en que se conciben, planifican y ejecutan las obras de edificación.
La investigación parte de un contexto ampliamente reconocido en el sector: la necesidad de reducir los plazos de ejecución, optimizar recursos y aumentar la productividad en un entorno caracterizado por la variabilidad y la complejidad de los procesos constructivos. Bajo esta premisa, el libro desarrolla un enfoque sistemático que integra los principios del pensamiento Lean —como la eliminación de desperdicios, la mejora continua (Kaizen), la gestión del flujo de valor y la planificación colaborativa— en cada fase del ciclo de vida del proyecto.
A lo largo de sus capítulos, la autora establece una estructura coherente y progresiva. En el Capítulo I, se expone el enfoque teórico de la gestión Lean en la construcción, donde se analizan sus fundamentos epistemológicos, sus principios rectores y las tendencias internacionales que han consolidado este modelo como un paradigma de eficiencia. En el Capítulo II, se desarrollan las bases teóricas de la gestión y organización de proyectos, explorando los modelos internacionales como el PMBOK, IPMA y PRINCE2, y vinculándolos con los enfoques Lean para lograr una integración moderna entre dirección, control y mejora.
El Capítulo III introduce el caso de estudio del Proyecto Beaterio II, que constituye el eje empírico del libro. En él, se describe el contexto de la empresa Luxury S.A.C., su estructura organizativa y las condiciones iniciales del proceso constructivo, para luego analizar la metodología empleada en la implementación del sistema Lean. Este apartado demuestra cómo, mediante el uso de herramientas como el Pull Planning, el Last Planner System (LPS) y las Hojas A3 de planeamiento, fue posible reducir el plazo de ejecución de la obra gruesa de 191 a 153 días calendario, logrando una mejora tangible de 38 días respecto al cronograma contractual.
En el Capítulo IV, la autora presenta la propuesta de valor derivada de la aplicación Lean, detallando el diseño del sistema de producción, las estrategias de ejecución, la sectorización de la obra, el tren de actividades y el control del ritmo productivo (Takt Time). Este capítulo no solo describe los resultados técnicos alcanzados, sino que reflexiona sobre la transformación organizacional y cultural que implica adoptar una gestión basada en la eficiencia y la colaboración.
Finalmente, el libro culmina con un sólido apartado de conclusiones y recomendaciones, donde se sintetiza la experiencia obtenida y se proponen líneas de acción para garantizar la sostenibilidad del modelo Lean en futuras obras. Entre las principales conclusiones, destaca la validación empírica del Lean Construction como una herramienta efectiva para mejorar la productividad, reducir desperdicios y consolidar equipos de trabajo cohesionados y comprometidos. Asimismo, las recomendaciones enfatizan la importancia de acompañar las innovaciones técnicas con un plan de gestión del cambio organizacional, orientado a transformar la cultura empresarial hacia la mejora continua y la excelencia operativa.
La obra se distingue por su lenguaje claro, técnico y didáctico, respaldado por fuentes académicas actualizadas y una estructura que equilibra teoría y práctica. Su valor radica en ofrecer una mirada integral que no solo cuantifica resultados, sino que también interpreta los procesos humanos y organizacionales que hacen posible la mejora en el sector constructivo.
En definitiva, este libro constituye una contribución significativa a la literatura especializada en gestión de proyectos, al demostrar que la filosofía Lean no es una tendencia pasajera, sino una visión estratégica de futuro, capaz de elevar la competitividad del sector construcción en el Perú y proyectarlo hacia estándares internacionales de eficiencia, calidad y sostenibilidad.
Una lectura imprescindible para ingenieros, arquitectos, gestores de proyectos, académicos y profesionales del sector que buscan comprender, aplicar y perfeccionar la gestión moderna bajo los principios del Lean Thinking y la excelencia operacional.
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